Nguyên nhân đất Bảo Lộc tăng giá mạnh sau mỗi đợt dịch

Bảo Lộc là một thành phố đang đón nhận được sự quan tâm khá đặc biệt từ các nhà đầu tư. Do giá đất tại đây còn khá thấp, kinh tế phát triển tốt và không khí mát lạnh cũng góp phần không nhỏ khiến nơi đây trở nên đặc biệt. Vậy ngoài những thứ trên còn những nguyên nhân gì khiến việc đầu tư đất nền tại Bảo Lộc trở thành cơn sốt trong mùa dịch hiện tại. Liệu đầu tư vào đây có thực sự an toàn hay không? Cùng theo dõi nguyên nhân và lời giải thích từ các chuyên gia nhé!

1. Lãi suất ngân hàng thấp, Tiền chảy vào BĐS tăng

Theo thông tin ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến tháng 4/2021. Tổng số tiền gửi của khách hàng tại hệ thống các tổ chức tín dụng (TCTD) nằm ở mức trên 5,26 triệu tỷ đồng. Con số đó chỉ tăng 2,34% so với cuối năm 2020. Đây được đánh giá là mức tăng trưởng thấp nhất so với cùng kỳ cả nhiều năm về trước trong lịch sử dữ liệu thống kê được công bố trước đây.

Theo số liệu được xác nhận và công bố từ Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) cho thấy. Trong 6 tháng đầu của năm 2021, nguồn thu từ thuế của hạng mục thu nhập doanh nghiệp đối với chuyển nhượng bất động sản đã tăng lên đến 61,7% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương trong khoảng 8.600 tỷ đồng.

Đối với các nhà đầu tư trong nước đưa ra đánh giá thì lãi suất ngân hàng giảm cũng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng để dòng tiền dân cư chuyển dịch sang mua nhà, đất thay vì chọn gửi vào ngân hàng.

Mặc dù dịch bệnh này đã gây ra khá nhiều sự khó khăn cho thị trường bất động sản nói chung, nhưng với những nhà đầu tư đã có kinh nghiệm ở lĩnh vực bất động sản thì chắc chắn họ sẽ tìm thấy cơ hội trong mùa dịch khó khăn.

Lãi suất ngân hàng đang thấp khiến tiền chảy vào các kênh đầu tư khác

2. Xu hướng Staycation đang dần lên ngôi

Staycation (được hiểu là kỳ nghỉ ngắn ở những nơi quen thuộc) trở nên “thịnh hành” ở những khu vực xung quanh địa phương không quá 200km, thời gian di chuyển ngắn chỉ từ 1-4 tiếng hiện dần trở thành xu hướng du lịch mới. Vừa có thể tránh xa những nơi có “ổ dịch” vốn tập trung ở các thành phố lớn. Vừa có thể trở về nhà nhanh trong ngày khi có việc bận đột xuất cần về gấp.

Trong thời điểm hiện tại, các công ty, địa điểm du lịch trong và ngoài nước không thể hoạt động được bình thường. Thì phong trào, kiếm cho mình một nơi yên bình vừa có thể thỏa mãn nhu cầu thư giãn, vừa có thể tránh xa các mối nguy hiểm từ dịch bệnh cũng khiến cho mô hình StayCation lên ngôi.

3. Vẫn tạm ngưng tách thửa toàn tỉnh

Trong văn bản số 3627/ UBND-ĐC của Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng gửi Sở Tài nguyên và môi trường; Ủy ban Nhân dân các huyện, thành phố vào ngày 02/06/2021: yêu cầu tạm ngưng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh đến khi có chỉ đạo tiếp theo của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Nguyên nhân đất Bảo Lộc tăng giá mạnh sau mỗi đợt dịch

4. Lưu ý gì khi đầu tư đất nền tại Bảo Lộc

Theo đánh giá của Amaviland, thị trường bất động sản tại khu vực Bảo Lộc sẽ còn tăng giá nhanh hơn sau khi đợt dịch kết thúc, lúc đó giao dịch sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đây cũng là thời điểm đáng giá để các nhà đầu tư mua vào. Hoàn toàn phù hợp với đầu tư lướt sóng lẫn dài lâu.

Nhưng không phải muốn mua như thế nào cũng được. Khi mua bất động sản tại Bảo Lộc, Anh/ chị cần lưu ý những điểm sau để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có:

• Tuyệt đối không mua những dự án bất động sản pháp lý chưa có Sổ. Vì khi mua những dự án đó bạn sẽ không thể nào biết khi nào chính quyền địa phương mới tiếp nhận hồ sơ tách thửa.
• Hạn chế mua các thửa đất nền trên 5ha khi không có quy hoạch 1/500, 1/2000 vì các khu đất này hiện đang bị rất nhiều tai tiếng từ bên báo chí, truyền thông chỉ rõ sai phạm rất nhiều.
• Cần tính đến tính thanh khoản của lô đất dù hiện tại nguồn cung cấp dự án đang bị hạn chế, nhưng tổng quan thì đất Bảo Lộc cũng còn đang rất rộng.
• Ưu tiên chọn các lô đất ở gần khu dân cư vì tốc độ phát triển dân cư tại Bảo Lộc rất chậm.

Nguyên nhân đất Bảo Lộc tăng giá mạnh sau mỗi đợt dịch

Trên đây Amavi chia sẻ những lý do nên đầu tư trong khi cơn sốt Bảo Lộc đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Hy vọng bài viết trên giúp ích gì đó được cho bạn. Nếu có thắc mắc xin liên hệ Amavi theo thông tin:

Amavi Land – Chốn bình yên cho tâm hồn thành thị

• Address: 99A Lê Thị Pha P.1 Thành phố Bảo Lộc Tỉnh Lâm Đồng
• Hotline: 0899 88 4949 – 0929 00 2222
• Fanpage: https://www.facebook.com/Amavi.Land
• Website: https://amaviland.vn/