Đừng bị sập bẫy khi mua đất Bảo Lộc!
Trong năm 2020, một số dự án với tên gọi Second Home ở Bảo Lộc đã phân lô với diện tích từ 150m2 đến dưới 300m2. Mục đích để bán cho các “gà mờ” mới tham gia đầu tư bất động sản với số tiền nhỏ. Đối với các nhà đầu tư bất động sản lâu năm thì điều này thật điên rồ. Chúng ta cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Với một lô đất từ 150m2 đến dưới 300m2, bạn sẽ làm gì?
Mua đất nền Bảo Lộc để xây nhà cuối tuần về nghỉ dưỡng?
Với diện tích 150m2 đến dưới 300m2 thì bạn có thể xây một căn nhà nhỏ cấp 4. Cuối tuần bạn có thể lên đây nghỉ ngơi lấy năng lượng để tiếp tục công việc đầy áp lực. Điều này rất bất tiện vì nếu bạn ở TPHCM thì thời gian di chuyển đi và về đã hết hơn một ngày. Thời gian nghỉ dưỡng còn lại của bạn không còn bao nhiêu. Hơn nữa, những khu đất nền phân lô kiểu này thường khá xa những điểm vui chơi giải trí. Nên để cuối tuần lên đây vui chơi xả stress sẽ không phù hợp.
Mua đất Bảo Lộc để đầu tư rồi bán lại?
Theo dự đoán, đến năm 2030 Bảo Lộc sẽ có khoảng 360.000 cư dân sinh sống. Trong khi diện tích đất ở tại Bảo Lộc rất lớn và còn có quy hoạch sáp nhập một số xã của huyện Bảo Lâm vào Thành Phố Bảo Lộc. Nếu quy hoạch này được thông qua thì quỹ đất của Bảo Lộc lại càng lớn hơn.
Với số tiền khoảng 600tr cho một lô đất tại Bảo Lộc. Để được sinh lời thì bạn phải bán ra 700 – 750tr. Trong đó chi phí công chứng, phí môi giới, chi phí đi lại… chiếm hết khoảng 20%/, 100tr.. Tuy nhiên bạn cũng không chắc chắn là khi nào bạn bán được? Do đó bạn sẽ không thể xác định được thời điểm chốt lời.
Mua đất Bảo Lộc để tích trữ, để dành?
Với tư duy mua bất động sản để dành đến khi thời cơ giá lên. Có thể bạn sẽ phải để rất lâu, có thể 10 năm hoặc 20 nữa. Mà các chủ phân lô thì sau khi dọn mặt bằng, phân ranh, bán xong sẽ làm dự án khác. Sau một thời gian khu vực phân lô sẽ để cỏ mọc hoang và khu vực sẽ trở nên hoang tàn. Bạn sẽ vừa tốn tiền thuê người dọn cỏ, nhưng khu vực xung quanh cũng không đẹp lên lắm.
Nếu bạn muốn trồng cây ăn trái thì bạn phải có thời gian chăm sóc. Nếu không thì với cái nắng khô hanh của mùa nắng Lâm Đồng sẽ cho cây khô héo. Bạn vừa mất thời gian và vừa mất công sức. Quỹ đất Bảo Lộc còn rất nhiều, nên việc tích trữ sẽ không phải là lý do tốt.
Mua đất Bảo Lộc để ở?
Hiện nay tại Bảo Lộc chỉ có khu công nghiệp Lộc Sơn sản xuất nông sản, chủ yếu là cà phê, và một số nhà máy dệt may, nhà máy sản xuất gạch không nung. Nên đa số người dân tại Bảo Lộc đều là nông dân.
Nên khi bạn mua đất Bảo Lộc từ 150m2 đến dưới 300m2 thì bạn chỉ dùng để ở. Sau đó bạn đi làm thuê để kiếm thêm thu nhập, nhưng cũng rất khó cạnh tranh với người dân tại đây. Nếu bạn muốn đến Bảo Lộc sinh sống thì bạn nên mua thêm 1ha, 2ha đất để làm nông nghiệp. Một số người xin được công việc văn phòng ở Bảo Lộc và có thêm 1ha, 2ha vườn để kiếm thêm dòng tiền.
Một người bạn tại Bảo Lộc đã chia sẻ rằng: “Các dự án phân lô tại Bảo Lộc chỉ bán cho dân Sài Gòn chứ dân bản địa Bảo Lộc thì đất ở không hết nên có điên rồ họ mới đi mua đất phân lô”.
AmaviLand
Chốn yên bình cho tâm hồn thành thị
- Số điện thoại: +84 914533556
- Email: amavibaoloc@gmail.com
- Địa chỉ: 99A Lê Thị Pha, Phường 1, Bảo Lộc, Lâm Đồng
- Website: https://amaviland.vn
