Đất Đồi Núi Bảo Lộc: Góc Nhìn Khác Biệt Giữa Chuyên Gia – Chủ Đầu Tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản lặng sóng thì giá đất tại thành phố Bảo Lộc, vùng đất đang được các nhà đầu tư xem là “thánh địa” đã tăng gấp 4 lần so với thời điểm những năm 2017. Trong bối cảnh đó, ở bài viết nay, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn góc nhìn khác biệt giữa chuyên gia và chủ đầu tư về bất động sản đất đồi núi Bảo Lộc! Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé!

1- Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đổ về khu vực Bảo Lộc

Trong những năm gần đây, sự chú ý của các doanh nghiệp, nhà đầu tư đối với đất đồi núi Bảo Lộc ngày càng được nâng cao. Nhất là khi các khu đất tại thành phố này được rao bán với giá rất rẻ. Điều này đã mang tới sức hút của đất Bảo Lộc đối với thị trường bất động sản.

Bai viet nay se cung cap cho ban goc nhin khac biet giua chuyen gia va chu dau tu ve bat dong san dat doi nui bao loc! Hay cung tim hieu ngay nhe!

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đổ về khu vực Bảo Lộc

Tại thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, hàng loạt những đại gia bất động sản cũng bắt đầu triển khai những kế hoạch gom quỹ đất quy mô lớn để tìm kiếm cơ hội đầu tư từ khoảng đầu năm 2019 đến nay. Theo thông tin từ tỉnh Lâm Đồng, riêng thành phố Bảo Lộc đã thu hút khoảng hơn 20 nhà đầu tư lớn, trong đó có những cái tên lớn như TTC, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T, Ecopark, Văn Phú,…tập trung về đây tìm hiểu đầu tư dự án.

Bảo Lộc được biết đến là một vùng đất có khí hậu ôn hòa, quanh năm mát mẻ, vị trí lại không quá xa TP. Hồ Chí Minh, rất phù hợp để phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi đó, hàng loạt các dự án bất động sản tại nhiều thành phố lớn gặp khó khăn về phát triển nguồn cung mới do rà soát lại pháp lý, cùng với đó là xu hướng mới về sở hữu ngôi nhà thứ hai (second home) đang lên ngôi và được giới nhà giàu tìm kiếm mạnh mẽ kể từ khi dịch bệnh diễn biến phức tạp. Đây là một trong những lý do khiến đất đồi núi Bảo Lộc thu hút các nhà đầu tư lớn thời gian gần đây.

Đất đồi Bảo Lộc mang lại tiềm năng lớn cho các ông lớn bất động sản

2- Đánh giá đất đồi núi Bảo Lộc từ các chuyên gia

Theo Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển, các chuyên gia thường đánh giá tiềm năng phát triển của một vùng đất dựa trên tầm nhìn về hạ tầng, dân cư, giao thông,… Với tầm nhìn này, đôi khi các chuyên gia không hiểu hoặc bỏ qua cơ hội “đất lên”.

Trong khi đó, người buôn đất chuyên nghiệp hơn bởi họ không chỉ dựa vào tầm nhìn như chuyên gia mà họ còn dựa vào xu thế xuống tiền của nhà đầu tư và nhờ vậy họ trúng lớn chỉ sau vài tháng mua đất. Ghi nhận sau chuyến đi thực địa, TS Đinh Thế Hiển cho biết: “Tôi đứng trước một khu dân cư mới ở đường Hoàng Văn Thụ, Bảo Lộc, chỉ cách quốc lộ 20 khoảng 3km và cách hồ lớn trung tâm TP Bảo Lộc tầm 1,5 km. Một căn hộ một trệt một lầu, góc hai mặt đường, diện tích 120m2 (6m x 20m) có giá bán 11 tỷ đồng. Cách đó ba căn, căn nằm giữa có khách hàng trả 6,5 tỷ đồng nhưng chủ nhà chưa bán”.

Chuyên gia kinh tế- TS Đinh Thế Hiển

Theo đánh giá của TS Đinh Thế Hiển, “so về thế đất, giá bán này không đắt với nhà đầu tư đến từ TP HCM, Hà Nội. Song, vấn đề là mức giá này đã tăng 4 lần (400%) so với năm 2017. Thậm chí, giá các khu đất gần phía đường cao tốc tăng 10-20 lần so với 4 năm trước”.

3- Góc nhìn khác biệt của chủ đầu tư thông thái về đất đồi Bảo Lộc

Về khí hậu

Theo một số nhà đầu tư, lí do chọn đất đồi núi Bảo Lộc bởi nơi đây hội tụ những điểm du lịch sinh thái nổi tiếng cùng những đồi chè xanh tươi như Đồi chè Tâm Châu và các ngọn đồi trập trùng. Nhờ vào yếu tố địa lý mà khí hậu ở Bảo Lộc vô cùng dễ chịu, mát mẻ. Thời tiết nơi đây điều hòa ổn định quanh năm, biên độ chênh lệch nhiệt không nhiều, nên sẽ không có mùa quá nóng hay quá lạnh. Khí hậu ở đây được đánh giá là rất tốt cho sức khỏe con người. Do đó, Bảo Lộc không chỉ là địa điểm du lịch thu hút mà còn là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng.

Mùa mưa Bảo Lộc là mùa đẹp nhất, khí hậu dễ chịu và nhiều cảnh quan hấp dẫn nhất

Giá trị sống

Ngoài việc giá trị sở hữu tăng theo thời gian, thì giá trị sống cũng rất đáng quan tâm. Đất đồi Bảo Lộc là vùng đất còn mới mẻ, nên việc quy hoạch xây dựng đồng bộ sẽ rất dễ dàng. Trong tương lai, nơi này sẽ hình thành nên những đô thị hiện đại, văn minh theo chuẩn quốc tế. Ngoài những tiện nghi vượt trội, các chủ đầu tư hiện nay rất quan tâm đến việc cho ra đời những sản phẩm chủ đề độc đáo hòa quyện cùng thiên nhiên đại ngàn.

Chính sách của địa phương

Thành phố Bảo Lộc tỉnh Lâm Đồng đang có chính sách mời gọi đầu tư phát triển kinh tế địa phương. Đặc biệt là về xây dựng hạ tầng cũng như các ngành du lịch được hưởng rất nhiều ưu đãi, các nhà đầu tư được hỗ trợ tối đa. Vì vậy chọn bất động sản nghỉ dưỡng – đất đồi núi Bảo Lộc làm kênh đầu tư dài hạn là quyết định khôn ngoan nhất hiện nay.

Khả năng sinh lời khi đầu tư đất đồi Bảo Lộc

Việc phát triển bất động sản cũng thúc đẩy phát triển dân số cũng như kinh tế tại địa phương. Không chỉ về du lịch mà còn rất nhiều loại hình dịch vụ phụ trợ khác. Kinh tế Bảo Lộc hiện đang rất sôi động và sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn. Việc “tranh thủ” đầu tư đất đồi Bảo Lộc để làm giàu lâu giàu bền tại Bảo Lộc ngay lúc này là vô cùng hợp lý.

4- Điểm yếu khiến địa phương này chưa phát triển đúng tiềm năng là gì?

Điểm yếu khiến địa phương này chưa phát triển đúng tiềm năng chính là giao thông kết nối với các vùng phụ cận và TP HCM. Điều này đang được kỳ vọng sẽ thay đổi khi dự án giao thông trọng điểm nhất là cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (Lâm Đồng) tổng chiều dài 200 km đi ngang qua Bảo Lộc cũng đang được xúc tiến để sớm khởi công.

Với các nhà đầu tư săn đất nông nghiệp, cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện cùng những thông tin về các ông lớn đổ xô đến đầu tư đã khiến giá đất nông nghiệp tại địa phương này đang nóng hơn bao giờ hết

Một số vùng xa trung tâm thành phố như Cầu Đất trước đây chỉ vài chục triệu thì nay đã lên 1-2 tỷ đồng

Dù vậy, giá đất Bảo Lộc tăng vọt trong thời gian qua không chỉ khiến các chuyên gia thấy có sự bất thường, bởi vùng “thánh địa” Bảo Lộc vẫn còn quỹ đất rất lớn và dân cư sinh sống thưa thớt. Ngay cả người dân bản địa tại đây cũng cho biết: “Không biết bao giờ khu này lấp đầy dân chứ đừng nói mấy khu đất lớn phía xa”.

“Đi sâu vào 2-3 km là đất bạt ngàn, dân cư thưa thớt. Mua đất ở đây để cho thuê sẽ khó, mà kinh doanh cũng không dễ. Thế nhưng giá đất đã lên và vẫn đang ‘hot’. Tôi tự nghĩ sao mọi người vẫn xuống tiền với giá chát như vậy?”, TS Đinh Thế Hiển đánh giá.

Dù vậy, vị chuyên gia cũng cho rằng, mỗi người sẽ có trường phái đầu tư khác nhau. Có người thì chỉ đi theo cách bài bản, còn người kinh doanh đất họ đi theo dòng tiền, họ sẽ biết vùng nào “sẽ ăn khách” và người nhạy bén thì biết rút ra đúng lúc.

Vậy là bài viết dưới đây, chúng tôi đã cung cấp cho bạn góc nhìn khác biệt giữa chuyên gia và chủ đầu tư về bất động sản đất đồi Bảo Lộc. Hy vọng có thể giúp quý khách chọn mua được một mảnh đất tốt phù hợp với mình! Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi qua website: https://amaviland.vn/ hoặc hotline 0899884949 để được hỗ trợ tư vấn nhé. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết!

Xem thêm top những bài viết liên quan đang được quan tâm hàng đầu:

> Xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng đáng kỳ vọng

> Amavi Hill – Mảnh đất bình yên cho tâm hồn thành thị

> Có nên mua đất đồi Bảo Lộc Vào Cuối Năm 2021 không?

> Đâu là dự án đất đồi Bảo Lộc đáng đầu tư nhất 2021?

> Top những lý do vì sao đất đồi Bảo Lộc thu hút các nhà đầu tư

Amavi Land – Chốn bình yên cho tâm hồn thành thị