Có nên mua đất nền Bảo Lộc ở thời điểm hiện tại

Trước diễn biến phức tạp của đại dịch covid 19, thị trường đất nền Bảo Lộc Lâm đồng vẫn đang hoạt động rất sôi nổi. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn băn khoăn có nên mua đất nền Bảo Lộc ở thời điểm này hay không? Hãy cùng AMAVI LAND tìm hiểu rõ về tình hình thị trường đất nền Bảo Lộc hiện tại. Từ đó giúp bạn đưa ra sự quyết định đúng đắn nhất nhé.

1 – Lợi thế thị trường đất nền mới

Hiện nay,Tp Bảo Lộc đang bước đầu được đầu tư và kỳ vọng trở thành đô thị trung tâm của Tây Nguyên. Với hàng loạt các công trình cơ sở hạ tầng, giao thông được chú trọng đầu tư. Bảo Lộc đang là thị trường đất nền mới đầy tiềm năng và được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Ưu thế về giá của đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng

Trong vài năm trở lại đây, giá đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng có sự gia tăng ở mức kỷ lục. Tùy thời điểm có thể tăng giao động từ 18% – 40%. Tuy nhiên, nếu so sánh với đất ở Đà Lạt thì đất nền Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50% – 70%.

So với Đà Lạt thì việc đầu tư vào đất nền Bảo Lộc lại có phần ưu thế hơn hẳn. Tính tới thời điểm hiện tại, giá đất nền tại Đà Lạt đang nằm ở mức giá trần. Vì thế, sẽ khó tạo ra lợi nhuận tối đa cho các nhà đầu tư hơn. Trong khi đó, đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng đang được biết đến như một thị trường mới đầy triển vọng. Bên cạnh đó, với sự đầu tư mạnh mẽ của nhà nước vào mảnh đất này trong những năm gần đây. Điều này sẽ tác động lớn đến giá đất nền Bảo Lộc trong thời gian sắp tới.

Chưa nhiều người khai thác – thị trường còn rộng

Nhiều nhà đầu tư vẫn còn rất băn khoăn có nên đầu tư vào thị trường đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng hay không? Vì đây vẫn còn là một thị trường mới và khó nắm bắt. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư có tầm nhìn về thị trường đầy tiềm năng này thì có thể có được ưu thế rất lớn.

Được biết đến là thị trường đất nền mới nổi tại khu vực Tây Nguyên. Phần lớn đất nền Bảo Lộc vẫn còn khá hoang sơ chưa được khai phá nhiều, quỹ đất còn nhiều. Tạo điều kiện cho nhà đầu tư có thể thoải mái lựa chọn những khu đất vàng, vị trí lý tưởng hay phong thủy tốt. Hơn thế nữa bạn còn có thể tránh được sự cạnh tranh gay gắt với các nhà đầu tư lớn.

2 – Kinh tế và cơ sở hạ tầng được đầu tư

Tình hình kinh tế tại Tp.Bảo Lộc

Sau khi “Quy hoạch chung xây dựng thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040” được chính phủ phê duyệt. Tp Bảo Lộc đang trở thành điểm nóng được dự đoán trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm khu vực Tây Nguyên.

Tính đến 2021, trên địa bàn Tp Bảo Lộc có 120 dự án đầu tư ngoài ngân sách được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tổng số vốn đăng ký lên đến hơn 7,374 tỷ đồng và 46,42 triệu USD với quy mô lên tới 1,097.3 ha. Bao gồm các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp – xây dựng, thương mại – dịch vụ, nông nghiệp,…Có thể nói, Bảo Lộc đang là địa phương thu hút nhiều dự án nhất trên toàn tỉnh Lâm Đồng. Với số dự án chiếm từ 40%-50% trên quy mô dự án của toàn tỉnh.

Hệ thống cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư

Hãy điểm qua một vài thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội hay Nha Trang. Điều tác động đến sự phát triển của những nơi này là hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông đều rất được chú trọng. Cơ sở hạ tầng là yếu tố then chốt dẫn đến sự phát triển của một khu vực. Nhận biết được điều này, những năm qua tỉnh Lâm Đồng đã đầu tư nhiều công trình trọng điểm tại TP. Bảo Lộc. Trong đó, đặc biệt là hệ thống giao thông được phát triển cách rõ rệt. Tiêu biểu phải kể đến một số dự án then chốt như:

–          Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương với tổng đầu tư dự án lên tới 64,000 tỷ. Dự án bao gồm 3 dự án thành phần: đoạn Dầu Giây – Tân Phú; đoạn Tân Phú – Bảo Lộc và đoạn Bảo Lộc – Liên Khương. Tuyến đường này giúp rút ngắn lượng lớn thời gian di chuyển từ các tỉnh Đông Nam Bộ tới các tỉnh Tây Nguyên. Đồng thời góp phần giảm tải tại cho quốc lộ 20.  Một khi tuyến đường này được đưa vào hoạt động sẽ tạo ra cú chuyển mình đột phá cho thành phố Bảo Lộc. Tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế, du lịch cũng như cho thị trường đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng.

–          Các tuyến đường nội đô thị khác cũng được phát triển như:

•         Đường Hoàng Văn Thụ nối dài, phường Lộc Sơn.
•         Đường nối đường Lê Thị Riêng đến đường quanh hồ Mai Thành, thành phố Bảo Lộc.
•         Đường Lê Thị Riêng nối đường Phan Chu Trinh, thành phố Bảo Lộc,…

3 – Nhiều dự án đất nền và chủ đầu tư Bất Động Sản

Thông tin Tp Bảo Lộc quy hoạch mở rộng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến đất nền Bảo Lộc. Hàng loạt các ông lớn trong giới địa ốc đều kéo về Bảo Lộc để đầu tư vì thấy được tiềm năng của khu vực này. Nhiều doanh nghiệp đã đi trước, âm thầm thu gom một lượng lớn đất nền Bảo Lộc để triển khai các dự án lớn. Tiêu biểu phải kể đến các công ty và tập đoàn lớn như: Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Ecopark, Văn Phú – Invest, Him Lam,T&T,… với hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng, du lịch được lên kế hoạch và đầu tư phát triển trong thời gian tới như:

–          Novaland dự định đầu tư vào các dự án du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, nông nghiệp tại tp Bảo Lộc.

–          Tập đoàn Hưng Thịnh cũng tiến hành đầu tư dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng núi Sapung. Với tổng đầu tư 4.692 tỷ đồng, diện tích khoảng 432.3ha.

–          Văn Phú Invest đề xuất đầu tư vào nhiều dự án như: Dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương, dự án Sân bay Lộc Phát, Xây dựng Khu phố đi bộ shophouse,..

Bạn cũng có thể tham khảo một số dự án đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng của AMAVI LAND  tại  website: https://amaviland.vn

4 – Tiềm năng đất nền vùng ven

Giá đất vẫn tăng trước tình hình dịch bệnh

Tình hình dịch bệnh covid 19 phức tạp đã và đang ảnh hưởng đến hầu hết thị trường bất động sản ở nhiều nơi. Nhưng tại thị trường đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng thì vẫn diễn ra rất sôi nổi. Thậm chí tăng mức giao dịch cao hơn trước. Bằng chứng là tình hình sốt đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng hiện tại cho thấy sức hút mạnh mẽ của mảnh đất này. Bảo Lộc cũng chính thành phố loại 2 duy nhất còn sót lại “giá đất cực mềm” nhưng đầy tiềm năng trong tương lai.

Xu hướng di chuyển ra vùng ven

Bất Động Sản ở phía vùng ven sẽ là một sự lựa chọn tối ưu khi giá đất tại các khu vực trung tâm ngày càng cao. Hiện tại, ở một số vùng trung tâm thành phố Bảo Lộc giá đất tăng cao gần bằng thành phố Đà Lạt. Do đó, không ít các nhà đầu tư đang có xu hướng di chuyển ra những vùng ven trung tâm Tp Bảo Lộc.  Giá đất của những khu đất vùng ven đang không quá cao. Thậm chí thấp hơn 30% – 40% so với trung tâm thành phố. Vì vậy, các nhà đầu tư hiện đang rất quan tâm đến những vùng đất thổ cư, đất nông nghiệp hay đất rừng.Thông thường, khu đất vùng ven thu hút được nhiều đầu tư nhà là những khu đất với diện tích lớn từ 40 – 60 ha.

Thành phố Bảo Lộc đang trên tiến trình vươn mình trở thành đô thị hạt nhân phía Nam Tây Nguyên. Chính phủ cũng rất chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, khuyến khích thu hút đầu tư. Điều này sẽ tạo nên nền tảng cho đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng phát triển tối đa tiềm năng của mình. Qua rất nhiều ưu thế kể trên, thì Bảo Lộc rất đáng giá để bạn mua và đầu tư trong thời gian này. Tham khảo thêm các tin tức về đất nền Bảo Lộc để có thể nắm bắt tình hình bất động sản khu vực này nhé. Cảm ơn bạn đã theo dõi!