Bất động sản Bảo Lộc – Điểm đến mới của các nhà đầu tư
Trong bối cảnh các thị trường bất động sản tại những thành phố lớn như TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội,… lắng xuống. Thì Bảo Lộc đang được biết đến như một thị trường mới nổi đầy tiềm năng. Hiện tại Tỉnh Lâm Đồng không chỉ có Tp Đà Lạt điểm thu hút giới bất động sản nữa. Thay vào đó là Bảo Lộc cũng đã và đang trở thành một điểm sáng mới thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các yếu tố khiến bất động sản Bảo Lộc trở thành một địa điểm tiềm năng như thế nhé.
I. Lợi thế về khí hậu khi đầu tư bất động sản Bảo Lộc
Được biết đến là một thành phố nhỏ thuộc tỉnh Lâm Đồng cách Đà Lạt 122km về hướng Tây Nam. Khí hậu của Tp Bảo Lộc có nét khá tương đồng so với Đà Lạt. Tp Bảo Lộc có khí hậu nhiệt đới gió mùa. Bên cạnh đó, phần lớn Bảo Lộc có độ cao trên 800m cùng với đó là sự tác động của địa hình. Điều này mang lại cho Bảo Lộc những nét đặc trưng về khí hậu như sau:
– Nhiệt độ trung bình cả năm giao động từ 21-22 °C. Trong đó, nhiệt độ cao nhất trong năm là 27,4 °C Nhiệt độ thấp nhất trong năm là 16,6 °C.
– Khí hậu Bảo Lộc có 2 mùa là mùa khô và mùa mưa. Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau. Tuy mùa khô tại Bảo Lộc nắng nhiều nhưng nhiệt độ lại khá thấp điều này tạo lên nét đặc trưng riêng biệt cho Bảo lộc. Trong khi đó mùa mưa từ tháng 4 đến tháng 11, đặc biệt mưa nhiều vào khoảng từ tháng 6 đến tháng 9. Với lượng mưa trung bình khoảng 2.830mm và số ngày mưa trung bình là 190 ngày.
– Độ ẩm trung bình hằng năm tại Bảo Lộc là khá cao, dao động từ 80% – 90%.
Trong khi phần lớn lãnh thổ Việt Nam đều có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nắng nóng hầu như quanh năm. Thì Bảo Lộc lại được thiên nhiên ưu đãi sở hữu khí hậu khá ôn hòa, mát mẻ, nhiệt độ trung bình năm thấp. Đây chính là một điểm cộng lớn khiến bất động sản Bảo Lộc thu hút các nhà đầu tư. Khí hậu tương đối “dễ chịu”, rất phù hợp phát triển du lịch, nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, với khí hậu mang tính chất ôn đới, Bảo Lộc còn rất phù hợp để phát triển nhiều loại cây trồng. Đặc biệt là chè, cà phê, dâu, các loại hoa quý hiếm hay chăn nuôi tằm.
II. Cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện là quy tắc vàng trong đầu tư
Thời gian gần đây bất động sản Bảo Lộc thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư. Nếu đơn thuần chỉ sở hữu ưu thế về khí hậu, Bảo Lộc sẽ không thể trở thành địa điểm trọng điểm như hiện tại được. Hãy nhìn lại các thành phố lớn như Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu… Điểm chung của những thành phố này là đều chú trọng đến việc đầu tư cơ sở hạ tầng. Có thể nói, sự phát triển của cơ sở hạ tầng luôn là yếu tố then chốt để phát triển kinh tế – xã hội của địa phương đó.
Với sự ra đời của hàng loạt các cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông. Bất Động Sản Bảo Lộc được kỳ vọng trở thành thị trường đầy tiềm năng.
– Điển hình như tuyến cao tốc cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Liên Khương. Đây được ví như “trục con thoi” giữa hai đầu kinh tế lớn phía nam và Tây Nguyên.
– Mới đây là dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc đang được tỉnh Lâm Đồng gửi Thủ tướng Chính phủ xin phê duyệt. Với cơ cấu tổng mức đầu tư dự án lên đến 16.408 tỷ đồng. Cho thấy tuyến đường này có ý nghĩa vô cùng quan trọng với sự phát triển kinh tế- xã hội tỉnh Lâm Đồng. Điều này thể hiện sự quyết liệt của chính quyền địa phương, quyết tâm đưa Bảo Lộc trở thành vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh. Hơn thế nữa, nếu tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc hình thành. Việc di chuyển giữa hai vùng Tây Nguyên và Đông Nam Bộ sẽ được rút ngắn một cách đáng kể. Góp phần giảm tải ùn tắc giao thông tại quốc lộ 20. Đây được cho là yếu tố then chốt để đẩy mạnh thị trường bất động sản Bảo Lộc.
>>> Có thể bạn muốn xem: 5 dấu hiệu nhận biết đất nền ảo tại Bảo Lộc
III. Khả năng tăng giá bất động sản trong thời gian tới
Trong liên tiếp 2-3 năm gần đây, Thị trường bất động sản Bảo Lộc đang có sự chuyển biến rõ rệt. Số lượng nhà đầu tư tăng đột biến dẫn tới sự tăng giá liên tục. Khiến thị trường Bất động sản Bảo Lộc trở nên địa điểm thu hút nhà đầu tư chỉ sau Tp Đà Lạt.
– Tính đến quý 1/2020, giá đất tại các phường trung tâm tăng hơn 34% so với cùng kỳ năm ngoái. Các vùng ven cũng ghi nhận mức tăng trên 18%.
– Đặc biệt tại quý 4/2020, thị trường bất động sản Bảo Lộc ghi nhận một mức tăng giá kỷ lục. Chủ yếu tại những vùng trung tâm tăng từ 40% – 50%.
Điều này ít nhiều cho thấy, bất động sản Bảo Lộc đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Tính đến cuối năm 2020, mảnh đất Bảo Lộc này đã thu hút được một lượng lớn các nhà đầu tư. Tiêu biểu là các ông lớn trong giới Bất Động Sản như vingroup, T&T Group, Công ty CP đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh,…Với sự góp mặt của nhà đầu tư lớn, dự báo sẽ có một cơn “sốt đất” trong tương lai.
Tuy có thể nói, thị trường bất động sản Bảo Lộc đang ẩn chứa rất nhiều tiềm năng về khí hậu, hạ tầng, giao thông. Nhưng hiện tại quỹ đất vẫn còn khá lớn và chưa chịu nhiều tác động nên vẫn sở hữu nét hoang sơ vốn có. Nếu so sánh với các thành phố Đà Lại thì giá đất nền tại Bảo Lộc cũng tương đối rẻ, thấp hơn khoảng 50%. Do đó, bất động sản Bảo Lộc sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá rất cao trong tương lai.
IV. Mua đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc tại Amavi Land
Hiện tại, bất động sản Bảo Lộc vẫn chưa được khai thác tối đa. Do đó, nên hầu như cảnh quan vẫn giữ được vẻ yên bình và hùng vĩ vốn có. Với khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên thơ mộng đã thu hút một số lượng lớn khách đến du lịch, nghỉ dưỡng.
Trong vài năm trở lại đây, Bảo Lộc luôn là điểm đến du lịch lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước. Theo thống kê cho thấy, lượng khách du lịch đến Bảo Lộc đang tăng liên tục. Dự đoán sẽ vượt qua Đà Lạt để trở thành trung tâm du lịch của Tây Nguyên.
Hơn thế nữa, dịch Covid-19 cũng ít nhiều thay đổi hành vi mua đất của khách hàng. Thay vì chen chúc nhau sống tại những thành phố đông đúc như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội. Người dân có xu hướng “về vườn” tránh dịch cũng như là để hòa mình vào thiên nhiên. Sống cuộc sống dân dã và tận hưởng không khí trong lành thoáng mát của núi rừng Tây Nguyên. Xu hướng mới của thị trường bất động sản Bảo Lộc thay đổi khiến cho nhu cầu mua đất nền nghỉ dưỡng tăng cao.
Những lưu ý khi mua đất nền nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc:
– Tránh đầu tư vào đất quy hoạch các công trình công cộng hay đất không được lên thổ cư, …
– Nhà đầu tư nên tham quan kỹ lưỡng thực tế, hiểu rõ về thị trường khu vực, giá cả nhà đất.
– Tuyệt đối không nên mua đất chưa có sổ hoặc đất không lên được thổ cư.
Nếu bạn đang quan tâm và muốn tìm hiểu về đất nền nghỉ dưỡng tại Bảo Lộc. Xin liên hệ với amavi land được tư vấn cụ thể qua Hotline: 0914533556 hoặc qua email: amavibaoloc@gmail.com
